“课经书学千悟万，植稻麦耕九余三。”——马文卿的家训。
四时耕作，忙九闲三，代表的是一种生活理念，一种人生态度，更是一种地域文化。橡树湾九余三，首创城市中心国际级独栋商业街区，为合肥市民打造前所未有，耕九余三式高端休闲商业消费场所。
橡树湾九余三位于城市核心地段——临泉路与肥西路交口，距离北一环直线距离0.5公里，辐射北一环商务区，是北部新城的核心枢纽，与合肥中心级商业比邻而居。建成后将包含约10万方购物中心万象汇（五彩城升级版）和约4万方的特色独栋商业街区，除为橡树湾住宅项目的客户提供日常供给外，更完成北区对商业消费的全面需求，发扬区域生活风尚的标杆领袖精神。
2012年底，九余三首批掘金旺铺面世，这块未开辟的城市中心商业洼地，成功引起全城投资热潮，首发旺铺迅速售罄，2014年新春，九余三二期新品开盘再次吸引数百名客户前来抢购。不仅为投资者的资产增值保驾护航，更让“耕九余三”式的生活理念传遍庐州。而今，九余三罕藏珍稀新品火热来袭，北区商业旗舰再将印鉴财富的力量，临泉路商圈将又一次瞩目全城！
华润，世界500强央企巨擘，76年载誉前行。作为华润旗下地产业务旗舰，华润置地秉承“品质给城市更多改变”的理念，塑造了“万象城”顶级综合体和“万象汇”区域商业中心、1234space体验式潮人生活馆等商业品牌，并与华润万家旗下“欢乐颂”一起，构建了华润独特的成熟商业模式，缔造一个又一个商业地产标杆。
迄今为止，华润商业模式在北京、上海、深圳、杭州、哈尔滨、南宁、沈阳、成都、南京、青岛等50余城成功运作，成就无数财富传奇。其中万象城都市综合体项目已进入中国内地20个城市，并已在深圳、杭州、沈阳、成都、南宁相继开业，在引领城市生活方式改变的同时，带动城市经济的发展、改善城市面貌，其中合肥万象城预计在2014年开业。万象汇（五彩城）项目也已布局中国内地17个城市。合肥蜀山五彩城已于2014五一年开业，首日客流量达到8万人次，刷新合肥商业市场单日客流量记录。首个1234space也于2013年在深圳开业。
1）大成之势
独栋街区实景呈现：1期商街火爆开街，Ⅱ期实景绽放交付在即
以国外高端商业区为蓝本、前沿商业运作模式为基础，沿袭华润特有独栋建筑设计理念，将九余三打造成为英伦风情商业街，并能够适应多种丰富业态对空间的要求，构成多样性商业体系。如今九余三独栋商街Ⅰ期商业街已正式开街，商铺开业率达到70%以上，琴行、家政服务、医院、洗衣店、主题餐饮等经营状态良好，人流密集。九余三Ⅱ期独栋商铺业已实景呈现，交付在即。一站式休闲主题消费平台，满足高知消费人士消费及生活的高品质需求，引领消费风潮，塑造独有的消费磁场。
2）罕藏之势
最后5栋69-234㎡稀缺旺铺：Ⅲ期最后罕贵珍席，财富不可限量
作为华润在合肥高端规划，精心打造又一商业新地标，九余三吸引了独具卓识的投资者们争相追捧。2013年元月，九余三 I 期开盘，疯狂售罄，引爆合肥商铺投资浪潮。2014年新春，九余三II 期开盘狂销八成，再创热销佳话，印鉴其聚焦财富的力量。
如今九余三Ⅲ期最后5栋69-234㎡罕贵独栋现铺发售，拥有得天独厚六大价值体系 ，聚集人气、商气、财气 ，Ⅲ期商铺财富不可限量！
3）人潮之势
约30万消费群：约6000户业主、50000户固定消费群，辐射近30万人
人气为商圈之本。橡树湾九余三，作为区域核心商业，具有不可撼动的人气优势。依托华润橡树湾这个具备6000户家庭的大型生活社区，及省级名校长二小、45中庞大的师生消费群体，优质旺盛的客流保障商业街区稳定运营。加之周边写字楼众多高端人群，众多住宅社区住户，聚焦了约50000户固定消费人群；透过九余三商业巨舰的辐射半径，九余三共可集结约30万高知、稳定、实力消费群体，可以为项目提供了丰富客源，消费“钱”景强劲。
4）央企之势
华润商业巨擘：76年央企华润重磅打造，成熟模式、高端规划
华润，世界500强央企巨擘，76年载誉前行。作为华润旗下地产业务旗舰，华润置地秉承“品质给城市更多改变”的理念，塑造了“万象城”顶级综合体品牌和“万象汇（五彩城）”区域商业中心及“1234space”体验式购物中心等商业品牌，并与华润万家旗下“欢乐颂”一起，构建了华润独特的成熟商业模式，缔造一个又一个商业地产标杆。
迄今为止，华润商业模式在北京、上海、深圳、杭州、哈尔滨、南宁、沈阳、成都、南京、青岛等50城成功运作，成就无数财富传奇。
5）地脉之势
中环掘金地脉：城市中心中环商业地标，引领合肥北部商业崛起
随着马鞍山路板块、政务区板块、望潜路板块竞相崛起，作为合肥中环的最后一块黄金区域，临泉路板块也绽放出璀璨光芒，全新的商业布局亟待开启，一个崭新的城市商业黄金地正蓬勃起势。
橡树湾九余三位于一环旁，属黄金中环板块，踞临泉路黄金地段，坐拥城市繁华。九余三将以大型购物中心、独栋商业街区等高端休闲配套构建商业新坐标，引领合肥北部商业崛起，擎动全城商业财富。
6)中心之势
商业旗舰磅礴待启：合肥华润万象汇（暂定名），聚潮流引爆消费
万象汇是五彩城产品线的升级重塑，面向区域高知型消费人群。立足时尚年轻家庭消费和区域商务消费，引领区域崭新生活方式的地标性商业旗舰。
第一座华润五彩城购物中心在北京建成，是引领区域新生活方式的地标性商业旗舰。全国第二座五彩城坐落合肥蜀山区，已经于2014年5月份开业，沃美影城、青年餐厅、UNIQLO、Costa coffee、银乐迪KTV等多家知名品牌入驻，给消费者带来了全新的购物体验。
合肥华润万象汇（暂定名）（五彩城升级版），依托橡树湾大社区和九余三国际级独栋商街，将建成区域型购物中心，会实现华润品牌与区域特色更完美融合，将以地标性商业旗舰之姿，领航区域崭新生活方式。
项目四至范围为南至临泉路，北至固镇路，西至桃花路，东至昆仑路，中间被凤台路贯穿而过。其中临泉路是双向八车道的城市主干道，与城市主环线皆有干线通达，通达性非常好，且路况优于城区的其他位置，是城市中环线上的绝版地块。
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